1. Pouvez-vous me confirmer: a) que les formules énoncées pour un tel cas de figure par le Code des droits d'enregistrement (article 47 du Code des droits d'enregistrement) ou par le Code des droits de succession (article 21 du Code de succession), et qui débouchent sur le rapport traditionnel 20/80, sont en
l'espèce sans objet puisqu'elles ne donnent aucune indication quant à la valeur économique de l'usufruit; b) que la valeur de l'usufruit doit être déterminée en prenant en compte le rendement locatif net escompté de la propriété; c) qu'il
convient en outre d'actualiser ...[+++] ces rendements locatifs nets escomptés; 2. Dans de nombreuses constructions fiscales faisant intervenir l'usufruit, les grosses réparations sont imputées à l'usufruitier en dérogeant aux articles 605 et 606 du Code civil.1. Bent u het met mij eens: a) dat de formules daartoe aangereikt door het Wetboek der registratie (artikel 47 van het Wetboek der Registratie) of het Wetboek der successierechten (artikel 21, van het Wetboek der successierechten) en die uitmonden in de traditionele 20/80-verhouding hier niet aan de orde zijn, daar deze berekeningen geen aanduiding vormen voor de economische waarde van het vruchtgebruik; b) dat de waarde van het vruchtgebruik dient bepaald op basis van de te verwachten netto-huuropbrengst van de eigendom; c) dat deze te verwachten netto-huuropbrengsten
daarenboven dienen geactualiseerd? 2. Bij heel wat vruchtgebruikcon
...[+++]structies worden de grove herstellingen ten laste gelegd van de vruchtgebruiker en dit in afwijking van de artikelen 605 en 606 van het Burgerlijk Wetboek.