Bijgevolg wordt, in de meeste gevallen, het kadastraal inkomen van dergelijke onroerende goederen, normaal bestemd voor een multifunctioneel commercieel gebruik, vastgesteld op basis van de huurmarkt van de «handelshuizen» op het referentietijdstip bepaald bij artikel 486 van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992, afgekort WIB 92, zijnde 1 januari 1975.
Dès lors, dans la plupart des cas, le revenu cadastral de ce genre de biens immobiliers, destinés normalement à un usage commercial multifonctionnel, est évalué sur base du marché locatif des «maisons de commerce» à l'époque de référence définie à l'article 486 du Code des impôts sur les revenus 1992, en abrégé CIR 92, à savoir le 1er janvier 1975.