Vertaling van "Highly leveraged investment in rental property " (Engels → Frans) :

TERMINOLOGIE

highly leveraged investment in rental property
investissement en propriété foncière locative largement financé par l'emprunt

highly leveraged investment company
SICAV à fort levier financier

IN-CONTEXT TRANSLATIONS

5. Stresses that the Member States should see the use of European Structural and Investment Funds for EE as an investment opportunity with a high leverage effect and not as an expenditure; calls on the Commission to revise the rules on State Aids further in order to allow greater national funding for EE alongside European investments;
5. souligne que les États membres devraient considérer le recours aux fonds structurels et d'investissement européens pour l'efficacité énergétique comme une possibilité d'investissement ayant un effet de levier important, et non comme une dépense; demande à la Commission de revoir les règles relatives aux aides d'État, pour permettre d'accroître le financement national de l'efficacité énergétique, parallèlement aux investissements européens;

We believe that landlords, tenants, and taxpayers have a common interest in free rental markets, in fair taxation of residential rental property, in high industry standards for customer service, and in housing assistance that supports tenants' rights to choose their housing and to move when and if they please.
Nous croyons qu'il est dans l'intérêt des propriétaires, des locataires et des contribuables d'avoir des marchés de location libres, un régime fiscal équitable pour les logements locatifs résidentiels, des normes industrielles élevées pour le service à la clientèle et une aide au logement qui appuie le droit des locataires de choisir leur logement et de déménager à leur guise.

AREA joins our national association in recommending that the federal government review tax measures related to investment in the residential rental market in order to stimulate badly needed investment in rental properties. Mrs. Janet Poyen (Director, Government & Industry Relations, Alberta Real Estate Association): Madam Chairman, I'll speak to the brownfield redevelopment.
AREA se joint à notre association nationale pour recommander que le gouvernement fédéral revoit les mesures fiscales touchant l'investissement dans le marché locatif résidentiel, de manière à stimuler l'investissement dont ce secteur a tant besoin (1050) Mme Janet Poyen (directrice, Relations gouvernementales et industrielles, Alberta Real Estate Association): Madame la présidente, je traiterai du réaménagement des friches industrielles.

During last year's pre-budget consultation meetings, the committee heard from AREA, CREA, and other organizations that new tax measures were needed to stimulate investment in rental property. The proposals outlined in both our written brief and CREA's submission regarding the tax treatment of small rental investors are critical to a long-term affordable housing plan and to creating a level playing field, which is currently slanted away from these investors.
Lors des consultations pré-budgétaires de l'an dernier, nous-mêmes, l'ACI et d'autres organisations avons préconisé de nouvelles mesures fiscales pour stimuler l'investissement dans le logement locatif (1045) Les propositions esquissées dans notre mémoire ainsi que dans celui de l'ACI concernant le traitement fiscal des petits investisseurs du logement locatif sont essentielles pour assurer à long terme des logements abordables et instaurer un terrain de jeu égal, sur lequel ces investisseurs sont actuellement défavorisés.

At the same time, the CMHC has introduced a further 15% premium reduction on affordable rental housing developed through the CMHC's partnership centre, as well as a full waiver of premiums for rental housing projects funded under the federal affordable housing initiatives which were designed to serve those in greatest need (1355) [Translation] To stimulate construction of affordable rental housing, the CMHC has also made several improvements to rental property mortgage insurance in recent months by permitting, among other things, high value loans in this sector; by reducing mortgage insurance premiums for rental properties; and by providing more leeway to borrowers in terms of cash flow, cash advances and conditions of repayment.
Au même moment, la SCHL offre une réduction supplémentaire de 15 p. 100 sur les primes des logements locatifs abordables construits grâce au Centre du partenariat de la SCHL. Elle offre également une exonération complète des primes des projets de logements locatifs financés par l'entremise des initiatives fédérales de logement abordable, qui ont été conçues afin de venir en aide à ceux qui en ont le plus besoin (1355) [Français] Pour stimuler la production de logements locatifs abordables, la SCHL a par ailleurs apporté plusieurs assouplissements à l'assurance hypothécaire pour immeubles locatifs, au cours des derniers mois, en autorisant entre autres l'octroi de prêts à valeur élevée dans ce segment; en réduisant les primes d'assurance hypothécaire pour les immeubles locatifs et en accordant plus de latitude aux emprunteurs par rapport aux flux de trésorerie, aux avances consenties et aux conditions de remboursement.

9. Requests that assigned revenue under Chapter 20 (Investments in immovable property, rental of buildings and associated costs) be clearly indicated under Title 5 (Revenue accruing from the administrative operation of the institution, i.a. relating to rental of buildings) or under Chapter 90 (Miscellaneous Revenue) in order to provide further transparency in Parliament's budget;
9. demande, afin d'accroître la transparence de son budget, que les recettes figurant au chapitre 20 (investissement immobilier, location d'immeubles et frais accessoires) soient clairement inscrites au titre 5 (recettes provenant du fonctionnement administratif de l'institution, dont le produit des locations d'immeubles) ou au chapitre 90 (recettes diverses);

9. Requests that assigned revenue under Chapter 20 (Investments in immovable property, rental of buildings and associated costs) is clearly indicated under Title 5 (Revenue accruing from the administrative operation of the institution, i.a. relating to rental of buildings) or under Chapter 90 (Miscellaneous Revenue) in order to provide further transparency in Parliament's budget;
9. demande, afin d'accroître la transparence de son budget, que les recettes figurant au chapitre 20 (investissement immobilier, location d'immeubles et frais accessoires) soient clairement inscrites au titre 5 (recettes provenant du fonctionnement administratif de l'institution, dont le produit des locations d'immeubles) ou au chapitre 90 (recettes diverses);

against Chapter 20 ("Investments in immovable property, rental of buildings and associated costs") an allocation of EUR 4.8 million for building rentals and associated costs and EUR 3. 6 million for alterations to premises;
au chapitre 20 ("Investissement immobilier, location d'immeubles et frais accessoires"), un montant de 4,8 millions d'euros pour la location d'immeubles et les frais accessoires et un montant de 3,6 millions d'euros pour les travaux de transformation;

24. Agrees to establish a property reserve amounting to EUR 16.4 million within Chapter 20 ("Investments in immovable property, rental of buildings and associated costs") for the continuation of Parliament's property policy in connection with the forthcoming enlargement;
24. reconnaît qu'une réserve immobilière s'élevant à 16,4 millions d'euros devrait être créée au chapitre 20 ("Investissement immobilier, location d'immeubles et frais accessoires) pour la poursuite de la politique immobilière du Parlement dans le contexte de l'élargissement prochain;

A rental property owner, unless he's incorporated, does not have that treatment, and no matter how active he is in the day-to-day operation of the business, an apartment rental investment is treated as passive investment unless it has six employees or more, which includes the great bulk of small investors in the country.
Le propriétaire d'une propriété locative, à moins qu'il ne soit incorporé, n'est pas considéré de la même façon et quelle que soit sa participation quotidienne au fonctionnement de l'entreprise, l'investissement dans un immeuble locatif est considéré un investissement passif à moins qu'il n'y ait six employés ou plus ce qui exclut le plus grand nombre des petits investisseurs au Canada.