CHAPITRE II. - Mode de calcul de la plus-value Art. 2. Lors du calcul du montant de la plus-value il y a lieu de tenir compte des facteurs suivants : 1° le coût d'exé
cution des travaux, actes ou modifications, calculé conformément à l'article 3; 2° les prescriptions d'affectation, d'aménagement et/ou de gestion de la zone dans laquelle les travaux, actes ou modifications ont été exécutés; 3° l'affectation précise des travaux, actes ou m
odifications; 4° l'amélioration du bien-être dans le sens d'une amélioration du confort, de l'u
...[+++]tilisation de matériaux, d'un avantage concurrentiel ou dans tout autre sens, suite à l'exécution des travaux, actes ou modifications.HOOFDSTUK II. - Berekening van de meerwaarde Art. 2. Voor de berekening van het meerwaardebedrag wordt rekening gehou
den met de volgende factoren : 1° de kosten voor het uitvoeren van de werken, handelingen of wijzigingen, berekend overeenkomstig artikel 3; 2° de bestemmings-, inrichtings- en/of beheersvoorschriften van het gebied waarin de werken, handelingen of wijzigingen werden uitgevoerd; 3° de bestemming waaraan de werken, handelingen of wijzigingen beantwoorden; 4° de verbetering van de welstand, in de vorm van comfortverbetering, materiaalgebruik, concurrentievoordelen of welke vorm ook, die werd bereikt door de werken, hand
...[+++]elingen of wijzigingen.