On distingue deux types d'activités de réparation et d'entretien du logement: d'une part, les interventions mineures, touchant, par exemple, à la décoration intérieure ou aux réparations de petites installations et pouvant généralement être réalisées aussi bien par le locataire que par le propriétaire, et, d'autre part, les interventions plus importantes, telles que le replâtrage des murs ou la réparation de la toiture, qui incombent exclusivement au propriétaire.
Er zijn twee soorten onderhoud en reparatie van woningen: kleinere, zoals binnenhuisdecoratie en reparaties aan schakelaars, stopcontacten, kranen en dergelijke, die gewoonlijk gezamenlijk door de huurder en de eigenaar worden uitgevoerd, en grotere, zoals het opnieuw bepleisteren van muren of de reparatie van daken, die door de eigenaar alleen worden uitgevoerd.