En revanche, la législation sur les baux et, plus précisément, les règles particulières aux baux relatifs à la résidence principale du preneur (Code civil, livre III, titre VIII, chapitre II, section 2) constituent une matière fédérale.
De huurwetgeving en meer bepaald de regels betreffende de huurovereenkomsten met betrekking tot de hoofdverblijfplaats van de huurder in het bijzonder (Burgerlijk Wetboek, boek III, titel VIII, afdeling II) zijn evenwel federale materie.