Le principe de la portée tout à fait générale de l'article 46 du code susmentionné, quelle que soit la qualité du vendeur, a été lui-même clairement confirmé par la commission des Finances du Sénat en 1980, lors de la discussion d'un projet de loi qui avait pour objet de prévoir une dérogation à l'article 46 en faveur des ventes d'immeubles affectés au logement social par des personnes morales de droit public.
Het principe van het volstrekt algemeen karakter van artikel 46 van voormeld wetboek, ongeacht de hoedanigheid van de verkoper, werd zelfs in 1980 door de senaatscommissie van Financiën uitdrukkelijk bevestigd bij de bespreking van een wetsvoorstel dat tot voorwerp had in een afwijking op artikel 46 te voorzien bij verkopen door publiekrechtelijke rechtspersonen van onroerende goederen die voor sociale huisvesting zijn bestemd.