Si des parties ont conclu, sans simulation, une convention qui présente les caractéristiques essentielles de pareille convention de location-financement, il faut appliquer à cette convention les règles en vigueur, même si elles dérogent au droit civil (cf. Mons, 5 février 1991, Van Breda t/Samain, Leasingzakboekje, 1999, p. 56).
Als partijen zonder veinzing een overeenkomst hebben gesloten die de essentiële kenmerken vertoont van dergelijke financieringshuurovereenkomst, dienen de voor deze overeenkomst geldende regels toegepast te worden, zelfs als ze afwijken van het Burgerlijk Wetboek (cf. Bergen, 5 februari 1991, Van Breda t/Samain, Leasingzakboekje, 1999, blz. 56).