Cependant, lorsque l'infrastructure commune reste la propriété exclusive du fondateur du complexe, tout en étant uniquement grevée de servitudes au profit de tiers, comme dans le cas d'un parc de logements de week-end, la loi relative aux appartements n'est pas applicable.
Wanneer echter de gemeenschappelijke infrastructuur exclusief eigendom blijft van de stichter van het complex doch enkel bezwaard is met erfdienstbaarheden ten voordele van derden, bijvoorbeeld bij een weekendverblijfpark, dan is de Appartementswet niet van toepassing.