Traduction de «revenu cadastral réel » (Français → Néerlandais) :

TERMINOLOGIE

revenu cadastral | revenu foncier
grondopbrengst | inkomen uit grondbezit | kadastraal inkomen

contribution foncière | impôt foncier | impôt sur les biens immobiliers | précompte immobilier basé sur le revenu cadastral | redevance foncière | taxe foncière | PRI [Abbr.]
belasting wegens genot krachtens zakelijk recht | eigenarenbelasting | grondbelasting | onroerende voorheffing geheven op basis van het kadastraal inkomen | onroerendgoedbelasting

revenu cadastral | RC [Abbr.]
kadastraal inkomen | kadastraal rendement | KI [Abbr.]

revenu cadastral bâti
kadastraal gebouwd inkomen

revenu cadastral séparé
afzonderlijk kadastraal inkomen

revenu cadastral
kadastraal inkomen

TRADUCTIONS EN CONTEXTE

Si le revenu cadastral réel devait, au moment de la vente, être supérieur au maximum prévu pour le bénéfice du taux réduit, l'administration serait obligée de percevoir le droit de vente au taux ordinaire, sous déduction du montant déjà perçu s'il échet.
Als het werkelijk kadastraal inkomen op het ogenblik van de verkoop hoger moest zijn dan het voorziene maximum voor de toepassing van het verlaagd tarief, is de administratie verplicht om het verkooprecht tegen het gewone tarief te heffen, onder aftrek van het in voorkomend geval reeds geheven bedrag.

Pour ce faire, il entend se baser sur le « système cadastral » appliqué dans le régime flamand des allocations d'études, qui prévoit que lorsque le revenu cadastral est supérieur à 20 p.c. du revenu réel du ménage, l'allocation d'études n'est pas octroyée.
Daarvoor zou de regering steunen op het « kadastraal systeem » van het Vlaams stelsel van studietoelagen dat bepaalt dat wanneer het kadastraal inkomen hoger is dan 20 pct. van het reële gezinsinkomen de studietoelage niet wordt toegekend.

En effet, un revenu cadastral a été attribué au bien immobilier, mais celui-ci ne correspond à aucun revenu réel, car, comme l'immeuble est destiné à une affectation sans but lucratif définie par la loi, il ne produit aucun revenu.
Het onroerend goed heeft immers een kadastraal inkomen, maar dat kadastraal inkomen stemt niet overeen met een reël inkomen omdat door de bestemming van het onroerend goed voor een bij wet bepaald doel zonder winstoogmerk, dit onroerend goed geen inkomsten genereert.

En effet, le revenu de ménage d'un certain nombre de personnes est si modique que leur revenu cadastral ne peut que dépasser 20 p.c. de leur revenu réel.
Een aantal mensen heeft immers zo'n laag gezinsinkomen, dat hun kadastraal inkomen sowieso hoger ligt dan 20 pct. van dit gezinsinkomen.

Si l'on veut tendre vers une taxation basée sur les revenus réels plutôt que sur des revenus fictifs, comme le revenu cadastral, on peut se demander à quoi sert encore le cadastre.
Indien wordt gestreefd naar heffingen op de reële inkomsten, eerder dan op fictieve, zoals het kadastraal inkomen, dan rijst de vraag waartoe het kadaster nog dient.

« Ensuite, concernant l'article 257, 4°, du Code des impôts sur les revenus 1992, qui prévoit une réduction du précompte immobilier en cas d'inoccupation, d'inactivité ou d'improductivité de l'immeuble durant l'exercice d'imposition (voy. art. 15, CIR 1992), il convient de rapporter cet avantage aux objectifs réels de ne pas taxer le possesseur d'un bien immobilier qui vient d'être mis temporairement dans l'impossibilité de percevoir des revenus de son immeuble, pour des causes indépendantes de sa volonté; de plus, de manière supplémentaire par rapport à l'objectif d'équité fiscale de ne pas octroyer d'avantage fiscal onéreux pour la Région en contrariété avec d'autres politiques régionales, telle la lutte contre la taudisation, l'on remarquera que l'avantage actuel octroyé peut également provoquer un effet pervers de finalement désavantager le propriétaire qui répare et améliore l'immeuble en cause, avec à la clé occupation de l'immeuble et, partant, débition du précompte immobilier (avec même peut-être une augmentation du revenu cadastral de l'immeuble à la suite de ses travaux), par rapport au propriétaire spéculant sur la valeur du terrain en laissant se dégrader l'immeuble qui ne doit pas payer le précompte immobilier durant cette période de spéculation.
« Vervolgens dient, met betrekking tot artikel 257, 4°, van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992, dat voorziet in een vermindering van de onroerende voorheffing in geval van leegstand, inactiviteit of improductiviteit van het onroerend goed gedurende het aanslagjaar (zie artikel 15 van het WIB 1992), dat voordeel in verband te worden gebracht met de werkelijke doelstellingen die erin bestaan de bezitter van een onroerend goed die om redenen die onafhankelijk zijn van zijn wil, zojuist tijdelijk in de onmogelijkheid heeft verkeerd om inkomsten van zijn onroerend goed te innen, niet te belasten; bovendien dient, bij wijze van aanvulling op het doel inzake fiscale billijkheid dat erin bestaat geen voor het Gewest duur fiscaal voordeel toe te kennen dat indruist tegen andere gewestelijke beleidslijnen, zoals de krotbestrijding, te worden opgemerkt dat het toegekende huidige voordeel ook tot een averechts effect kan leiden waarbij de eigenaar die het in het geding zijnde onroerend goed herstelt en verbetert, met de bewoning van het onroerend goed en bijgevolg het verschuldigd zijn van de onroerende voorheffing tot gevolg (en met misschien zelfs een verhoging van het kadastraal inkomen van het onroerend goed ingevolge zijn werkzaamheden), financieel wordt benadeeld ten opzichte van de eigenaar die op de waarde van de grond speculeert door het onroerend goed te laten vervallen en die de onroerende voorheffing gedurende die periode van speculatie niet moet betalen.

« Comme il est évident que le revenu cadastral - qui, par définition est un revenu forfaitaire représentant le revenu moyen normal net annuel d'un bien - ne correspondra pas toujours aux réalités, il est apparu équitable et rationnel de substituer le ' revenu réel ' au ' revenu forfaitaire ' dans tous les cas où les services de taxation peuvent contrôler les loyers et charges locatives réellement supportés par le locataire, dans les écritures comptables de celui-ci » (Doc. parl., Chambre, S.E. 1979, n° 126/1, p. 7).
« Daar het kadastraal inkomen, per definitie een forfaitair inkomen is dat het normaal gemiddeld netto-inkomen van een goed vertegenwoordigt en derhalve niet steeds met de werkelijkheid overeenstemt, is het billijk en rationeel gebleken het ' werkelijk inkomen ' in de plaats van het ' forfaitair inkomen ' te stellen in al de gevallen waarin de belastingdiensten, op grond van de boekhoudkundige geschriften van de huurder kunnen nagaan, welke de huur en huurlasten zijn die werkelijk door hem worden gedragen » (Parl. St., Kamer, B.Z. 1979, nr. 126/1, p. 7).

Ce service est chargé de l'exécution de diverses missions concernant la fiscalité immobilière en relation avec le revenu cadastral, le précompte immobilier et le revenu imposable provenant des biens immobiliers, la qualification des droits réels sur les biens immobiliers à des fins fiscales, les méthodes de travail en matière de fixation de la valeur des biens immobiliers et du matériel et outillage, le développement de procédures de travail et la résolution des problèmes de procédure en matière de recours administratifs.
Deze dienst is belast met de uitvoering van diverse opdrachten inzake onroerende fiscaliteit i.v.m. het kadastraal inkomen, onroerende voorheffing en belastbaar inkomen uit onroerende goederen, zakenrechtelijke kwalificatie van de onroerende goederen voor fiscale doeleinden, werkmethoden met betrekking tot de waardebepaling van de onroerende goederen en het materieel en de outillage, de ontwikkeling van werkprocedures en het oplossen van procedurevraagstukken inzake administratieve beroepen.

Pour la fixation du revenu réel, visé à l'alinéa précédent, le revenu cadastral est pris en considération.
Bij de vaststelling van het in het vorig lid beoogde werkelijke inkomen, wordt voor onroerende goederen het kadastraal inkomen in aanmerking genomen.

Pour la fixation du revenu réel, visé à l'alinéa précédent, le revenu cadastral est pris en considération.
Bij de vaststelling van het in vorig lid beoogde werkelijke inkomen, wordt voor onroerende goederen het kadastraal inkomen in aanmerking genomen.