Een essentieel kenmerk van het appartementsrecht was het dualistisch concept: het laten samengaan binnen één gebouw van individuele, private eigendom met gemeenschappelijke mede-eigendom.
Une caractéristique essentielle du droit des appartements était le concept dualiste : la combinaison à l'intérieur d'un bâtiment de propriétés individuelles et privatives avec une copropriété commune.