Traduction de «Sale and lease back » (Néerlandais → Français) :

TERMINOLOGIE

sale and lease back
achat-rétrolocation

TRADUCTIONS EN CONTEXTE

Amerikaanse instellingen stellen zich vragen bij de geloofwaardigheid van de Regie der Gebouwen en bij de geldigheid van bepaalde sale and lease back -operaties, bijvoorbeeld met betrekking tot de Financietoren.
Des organismes américains s'interrogent ainsi sur la crédibilité de la Régie des Bâtiments et sur la validité des opérations de « sale and lease back » comme celle dont a fait l'objet la Tour des Finances.

De onzekerheid over, bijvoorbeeld, de precieze risico's van een sale and lease back in Belgisch recht, zorgt voor een hogere risicopremie.
Les inconnues sur le fait, par exemple, de savoir quels sont les risques du « sale and lease back » en droit belge se traduisent par une prime de risque plus importante.

Er moet benadrukt worden dat bpost, in tegenstelling tot wat op een bepaald ogenblik kon worden overwogen, nooit een globale sale and lease back-transactie voor zijn vastgoed of voor een deel ervan heeft gedaan.
Il est important de souligner que, contrairement à ce qui a pu être envisagé à un certain moment, bpost n’a jamais fait de transaction globale de sale and lease back pour tout ou partie de son patrimoine.

1. Zoals hiervoor aangehaald is er bij bpost geen sprake van een globale sale en lease back van zijn onroerende goederen.
1. Comme indiqué ci-avant, bpost n’a pas réalisé un sale et lease back de son patrimoine immobilier.

Aalst, Graanmarkt 1: in eigendom tot 18 november 2005 en via een “sale en lease back” nadien gehuurd tot 31 december 2012.
Alost, Graanmarkt 1 : bâtiment détenu en propriété jusqu'au 18 novembre 2005 et ensuite loué jusqu'au 31 décembre 2012 par le biais d'une opération de « sale and lease back ».

Over de precieze locatie kan nu echter niet veel concreets gezegd worden: ofwel blijft bpost op de huidige locatie (in dat geval moet met de eventuele nieuwe eigenaar van het pand een sale rent back overeenkomst worden afgesloten - het past immers niet in de strategie van bpost om vastgoed te verwerven) ofwel zal naar een nieuwe locatie in Poperinge worden gezocht; - uit de gebruikelijke contacten die er zijn tussen de medeëigenaars van een gebouw kan bpost opmaken dat de Regie van de Gebouwen nadenkt over de toekomst van het pand in de Hondstraat en een mogelijke verkoop.
Je ne peux pas vous donner beaucoup d'éléments concrets quant au lieu où ils se situeront: soit bpost reste à l'endroit actuel (dans ce cas, un contrat Sale Rent Back doit être conclu avec l'éventuel nouveau propriétaire, car acquérir de l'immobilier n'entre pas dans la stratégie de bpost) soit un nouvel endroit sera trouvé à Poperinge; - selon les contacts habituels entre les copropriétaire d'un bâtiment, bpost conclut que la Régie des Bâtiments réfléchit à l'avenir de l'immeuble sis à la Hondstraat et à une éventuelle vente de celui-ci.

Ofwel zal bpost op de huidige locatie blijven, en in dat geval moet met de eventuele nieuwe eigenaar van het pand een sale rent back overeenkomst worden afgesloten, ofwel zal naar een nieuwe locatie in Poperinge worden gezocht. 1. Werd bpost al ingelicht door de Regie der Gebouwen met betrekking tot de toekomst van het pand?
Soit bpost reste sur le site actuel, et il conviendra de conclure une convention de sale and rent back avec l'éventuel nouveau propriétaire du bâtiment, soit il devra chercher une nouvelle implantation à Poperinge. 1. Bpost a-t-il déjà été informé de l'avenir du bâtiment par la Régie des Bâtiments?

Het stond in de sterren geschreven, maar nu is het uiteindelijk ook in de Belgische pers verschenen: volgens berichten zou de sale-and-lease-backoperatie van kantoorgebouwen van het begin van de 21ste eeuw in België de belastingbetaler handenvol geld kosten.
C'était inscrit dans les étoiles et la presse belge en a finalement aussi fait état: l'opération de sale-and-lease-back concernant des immeubles de bureaux du début du 21ième siècle coûterait des fortunes au contribuable.

Art. 51. De financiële verplichtingen van de Staat die voortvloeien uit de operatie " Sale and Lease Back" van 31 mei 1991 voor een bedrag van 1.750 miljoen BEF zijn gedekt middels een financiële bijdrage van 3.652.061,50 EUR, met betrekking tot vervaldag 31 december 2004, die in 2005 door de Staat aan de NMBS Holding worden gestort.
Art 51. Les obligations financières de l'Etat résultant de l'opération de " Sale and Lease Back" réalisée le 31 mai 1991 pour un montant de 1.750 millions BEF sont couvertes par une contribution financière de 3.652.061,50 EUR, relative à l'échéance du 31 décembre 2004, versées en 2005 par l'Etat à la SNCB Holding.

« De financiële verplichtingen van de Staat die voortvloeien uit de op 21 december 1989 uitgevoerde « Sale and Lease Back »-verrichting voor een bedrag van 1 miljard BEF, worden gedekt door een jaarlijkse financiële bijdrage die door de Staat aan de NMBS gestort wordt.
« Les obligations financières de l'Etat résultant de l'opération de « Sale and Lease Back » réalisée le 21 décembre 1989 pour un montant de 1 milliard BEF sont couvertes par une contribution financière annuelle versée par l'Etat à la S.N.C. B.