De infrastructuur die destijds verlaten werd, was grotendeels op het einde van haar levensduur aangekomen. Bovendien, door het statuut van " dagrecreatie" op het Gewestplan werd door Financiën bij de schatting enkel rekening gehouden met de waarde van de grond en niet met deze van de gebouwen, aangezien een mogelijke liefhebber de infrastructuur eerder zal beschouwen als een last die afbraakkosten zou genereren.
Par ailleurs, vu son statut de " zone de récréation " sur le plan de secteur, les Finances ont uniquement tenu compte dans leur estimation de la valeur du terrain et non de celle des bâtiments, sachant qu'un éventuel amateur considérerait l'infrastructure plutôt comme une charge nécessitant des frais de démolition.