Het verschil in belasting van de onroerende inkomsten naargelang het goed al dan niet wordt gebruikt voor de beroepsactiviteit van de huurder, vindt zijn oorsprong in de wil om rekening te houden met de mogelijkheid, voor de huurder, om de huurprijs en de huurlasten betreffende het gehuurde goed dat voor zijn beroepsactiviteit wordt gebruikt, in aftrek te brengen als beroepskosten bedoeld in artikel 52, 1°, van het WIB 1992.
La différence de taxation des revenus immobiliers, selon que le bien sert ou non à l'activité professionnelle du locataire, trouve son fondement dans la volonté de tenir compte de la possibilité pour le locataire de déduire, au titre de frais professionnels visés par l'article 52, 1°, du CIR 1992, les loyers et charges locatives afférents au bien loué affecté à son activité professionnelle.