Volgens een vaste rechtspraak kan de vordering in tienjarige aansprakelijkheid tegen de aannemer en/of de architect van een gebouw enkel door de eigenaar van het gebouw worden ingesteld (Delvaux, A., Traité juridique des bâtisseurs, Brussel, Bruylant, 1968, blz. 671, nr. 441).
Selon une jurisprudence constante, l'action en responsabilité décennale contre l'entrepreneur et/ou l'architecte d'un immeuble ne peut être engagée que par le propriétaire de l'immeuble (Delvaux, A., Traité juridique des bâtisseurs, Bruxelles, Bruylant, 1968, p. 671, nº 441).