Vertaling van "grondprijs " (Nederlands → Frans) :

TERMINOLOGIE

grondprijs | grondwaarde
valeur de la terre

grondprijs
prix du terrain

grondprijs
prix du terrain à bâtir

IN-CONTEXT TRANSLATIONS

Overwegende dat de omwonenden eveneens het feit vaststellen dat de druk op de grondprijs per hectare naar omhoog gaat en de landbouwers zou verhinderen hun voorkooprecht uit te oefenen;
Considérant que les riverains soulèvent aussi le fait que la pression foncière ferait augmenter les prix à l'hectare et empêcherait les fermiers d'exercer leur droit de préemption;

De grondprijs en de grondexploitatiebijdragen werden overeengekomen in 2004.
Les prix des terrains et les droits à acquitter pour leur exploitation avaient été convenus en 2004.

Door de grondprijs te verlagen en de bijdragen kwijt te schelden nam de gemeente het risico van een krimpende woningmarkt over, terwijl SJB dit risico had moeten dragen.
En diminuant le prix des terrains et en octroyant une exonération des droits, la ville a pris à sa charge le risque d'une baisse du marché immobilier, alors que ce risque aurait dû être supporté par SJB.

Ten eerste heeft de Commissie geen rekening gehouden met het feit dat de verlaging van de grondprijs en de kwijtschelding van de bijdragen slechts voor 50 % ten laste van overheidsmiddelen komen.
Premièrement, elle n’a pas tenu compte du fait que la réduction du prix des terrains et la renonciation aux redevances n’étaient supportées qu’à concurrence de 50 % par les finances publiques.

maximum verkoopwaarde = [90/100 x (ABEX / ABEX ) + 10/100 x (grondprijs / grondprijs) ] x maximum verkoopwaarde
valeur vénale maximale = [90/100 x (ABEX / ABEX ) + 10/100 x (prix du terrain / prix du terrain )] x valeur vénale maximale

maximum verkoopwaarde = [50/100 x (ABEX / ABEX ) + 50/100 x (grondprijs / grondprijs)] x maximum verkoopwaarde
valeur vénale maximale = [50/100 x (ABEX / ABEX ) +50/100 x (prix du terrain / prix du terrain)] x valeur vénale maximale

Deze verwervingen of vestigingen moeten worden voorafgegaan door een raming van de aankoopkosten alsook door een plan van vastgoedrealisatie waarbij de weerslag van de grondprijs wordt bepaald, meer bepaald een grondprijsplafond (verhouding bruto koopprijs van het terrein/m met het gebouwde) op grond van de minimale en maximale mogelijkheden van de site, namelijk op grond van het vereiste programma om het project rendabel te maken en van het toegelaten vastgoedprogramma op de site; voor de woningen mag de grondprijs niet hoger liggen dan 5.000 BEF/m; de Regering mag door een met bijzondere en wezenlijke redenen omklede beslissing van dit plafond afwijken;
Elles doivent être précédées d'une estimation du coût d'acquisition et d'un programme de réalisation immobilière déterminant l'incidence foncière et, spécialement, un plafond d'incidence foncière (rapport prix d'achat du terrain/m construit brut) défini sur base des potentialités minimales et maximales du site, c'est-à-dire sur base du programme requis pour que le projet soit rentable et du programme immobilier autorisé sur le site; pour les logements, l'incidence foncière ne peut excéder 5.000 BEF/m brut, le Gouvernement peut, par une décision spécialement et substantiellement motivée, déroger à ce plafond;

Deze verwervingen of vestigingen moeten worden voorafgegaan door een raming van de aankoopkosten alsook door een plan van vastgoedrealisatie waarbij de weerslag van de grondprijs wordt bepaald, meer bepaald een grondprijsplafond (verhouding bruto koopprijs van het terrein/m2 met het gebouwde) op grond van de minimale en maximale mogelijkheden van de site, namelijk op grond van het vereiste programma om het project rendabel te maken en van het toegelaten vastgoedprogramma op de site; voor de woningen mag de grondprijs niet hoger liggen dan 5 000 BEF/m2 : de Regering mag door een met bijzondere en wezenlijke redenen omklede beslissing van dit plafond afwijken;
Elles doivent être précédées d'une estimation du coût d'acquisition et d'un programme de réalisation immobilière déterminant l'incidence foncière et, spécialement, un plafond d'incidence foncière (rapport prix d'achat du terrain/m2 construit brut) défini sur base des potentialités minimales et maximales du site, c'est-à-dire sur base du programme requis pour que le projet soit rentable et du programme immobilier autorisé sur le site; pour les logements, l'incidence foncière ne peut excéder 5 000 BEF/m2 brut, le Gouvernement peut, par une décision spécialement et substantiellement motivée, déroger à ce plafond;