Traduction de «huurprijs en of lasten » (Néerlandais → Français) :

TERMINOLOGIE

huurprijs
redevance locative

redelijke huurprijs
loyer modéré

3)andere uitzonderlijke kosten | buitengewone lasten | overige buitengewone lasten
autres charges exceptionnelles

1)te betalen sociale lasten en pensioenpremies; 2)sociale lasten en pensioenpremies
sécurité sociale et autres organismes sociaux

aan te rekenen kosten | aan te rekenen lasten | in de kostprijs op te nemen kosten | in de kostprijs op te nemen lasten
charges incorporables

verhuur van onroerend goed [ huurprijs ]
location immobilière [ loyer | prix de location ]

sociale lasten die ten laste vallen van het ondernemingshoofd
charges sociales patronales

compensatieregel voor administratieve lasten (nom masculin) | CRAL (nom masculin)
règle de compensation des charges administratives

sociale lasten [ sociale uitgaven ]
coût social [ dépense sociale ]

administratieve formaliteit [ administratieve kosten | administratieve lasten | bureaucratie | vereenvoudiging van administratieve formaliteiten ]
formalité administrative [ bureaucratie | charge administrative | coût administratif | coût de l'administration | coût des formalités administratives | simplification administrative | simplification des formalités administratives ]

TRADUCTIONS EN CONTEXTE

Afdeling 4. - Huurprijs, indexatie en lasten
Section 4. - Loyer, indexation et charges

Afdeling 3. - Herziening van de huurprijs en de lasten
Section 3. - Révision du loyer et des charges

In afwijking van artikel 1742 van het Burgerlijk Wetboek, mag de verhuurder, in geval van overlijden van de huurder, de huurovereenkomst als beëindigd beschouwen zonder opzeg noch vergoeding indien de woning na dit overlijden onbewoond is door de leden van het gezin van de huurder en indien de huurprijs en/of lasten onbetaald blijven gedurende een termijn van twee maanden vanaf het overlijden.
Par dérogation à l'article 1742 du Code civil, en cas de décès du preneur, si le logement est inoccupé après ce décès par les membres du ménage du preneur et si le loyer et/ou les charges demeurent impayés pendant une durée de deux mois prenant cours au décès, le bailleur peut considérer le bail comme résilié sans préavis ni indemnité.

4° een heldere, geharmoniseerde en transparante communicatie over de huurprijs en over de lasten en het verbruik, op provisionele of forfaitaire basis, ongeacht of zij van privatieve dan wel van gemeenschappelijke aard zijn, en die van toepassing zijn wanneer de woning wordt verhuurd.
4° une communication claire, harmonisée et transparente du loyer et des charges et consommations provisionnelles ou forfaitaires, qu'elles soient privatives ou communes pratiquées ou qui le seront lorsque le bien sera loué.

2° de huurprijs, die in geen geval het bedrag van de privatieve of gemeenschappelijke lasten mag bevatten ;
2° le loyer, ne pouvant en aucun cas englober le montant des charges privatives ou communes ;

Er zijn mij geen cijfergegevens bekend, noch met betrekking tot het aantal gemeentes dat reeds een politiereglement heeft uitgevaardigd als met betrekking tot het aantal administratieve sancties dat reeds werd opgelegd wegens niet-naleving van de verplichting tot bekendmaking van het bedrag van de huurprijs en gemeenschappelijke lasten.
Je ne dispose d'aucune statistique concernant le nombre de communes ayant déjà établi un règlement de police, ni quant au nombre de sanctions administratives déjà infligées pour non-respect de l'obligation de publier le montant du loyer et des charges communes.

1) Hoeveel gemeenten hebben sinds 2007 administratieve boetes voor het afdwingen van de weergave van de gevraagde huurprijs en gemeenschappelijke lasten ingevoerd?
1) Quel est le nombre de communes ayant instauré, depuis 2007, des amendes administratives relatives à l'affichage du loyer demandé et des charges communes ?

6. Binnen de Evaluatiecommissie was er geen consensus omtrent eventuele aanpassingen van de bepaling inzake de herziening van de huurprijs, wel omtrent de mogelijkheid de forfaitaire kosten en lasten om te zetten in de werkelijke kosten en lasten.
6. Aucun consensus n'a pas pu être dégagé au sein de la commission d'évaluation concernant d'éventuelles adaptations de la disposition relative à la révision du loyer, mais bien concernant la possibilité de la conversion des frais et charges forfaitaires en frais et charges réels.

Dit artikel voorziet erin dat elke openbare en officiële mededeling omtrent het te huur stellen van een pand, bij wijze van inlichting, het bedrag van de gevraagde huurprijs moet bevatten samen met het bedrag van de gemeenschappelijke lasten zoals ze op dat eigenste ogenblik zijn bepaald, met uitzondering van de lasten die te maken hebben met het persoonlijk verbruik (verwarming, elektriciteit, water .).
Cet article prévoit que toute communication publique et officielle relative à la mise en location d'un bien doit comprendre, à titre informatif, le montant du loyer demandé ainsi que le montant des charges communes telles qu'elles sont définies à ce moment précis et ce, en excluant les charges liées à la consommation personnelle (chauffage, électricité, eau .).

Wanneer in een bepaalde zone plotse stijgingen van de huurprijzen worden vastgesteld (ten gevolge van klachten die worden verzameld door de paritaire huurcommissie) zal de regionale regering de federale regering kunnen aanspreken om een samenwerkingsakkoord te sluiten, waarmee de buitengewone stijgingen van de huurprijzen kunnen worden verhinderd door een wijziging van artikel 7 van de wet van 1991 over de herziening van de huurprijs en de lasten.
Si une flambée des loyers est constatée dans une zone déterminée (suite aux plaintes recueillies par la commission paritaire locative), le gouvernement régional pourra saisir le gouvernement fédéral afin de conclure un accord de coopération. Cet accord de coopération permettra de contrer les hausses extraordinaires des loyers en modifiant l'article 7 de la loi de 1991 sur la révision du loyer et des charges.