Zo spreekt Timmermans van een onbepaald aantal in verdiepingen of in appartementen opgedeelde constructies die duurzaam op, in of onder de grond rusten, en zijn ingericht met voor afzonderlijk gebruik bestemde ruimten welke door gemeenschappelijke delen bediend worden (Timmermans, « Het Toepassingsgebied van de appartemenetswet en het ontstaan van de vereniging van mede-eigenaars » in Sagaert en Rommel (eds.), Appartementsrecht, Die Keure, 2008, 2).
Ainsi, Timmermans parle d'un nombre indéterminé de constructions subdivisées en étages ou en appartements, sises de façon durable sur, dans ou sous le sol, aménagées en pièces destinées à un usage individuel et desservies par des parties communes (Timmermans, « Het Toepassingsgebied van de appartementswet en het ontstaan van de vereniging van mede-eigenaars », dans Sagaert et Rommel (éds.), Appartementsrecht, Die Keure, 2008, 2).