2. Dat een onroerend goed niet voldoet aan wettelijke bepalingen, die niet tot de bevoegdheid van de ad
ministratie van het Kadaster behoren, valt niet onder de in artikel 491, WIB 92, bedoelde omstandigheden. Dit artikel stipuleert: «Buiten de algemene perekwaties, mag de minister van Financiën of zijn gedelegeerde, hetzij uit eigen beweging, hetzij op aanvraag van de burgemeester van de gemeente of van de belastingplichtige, de speciale herziening van het kadastraal inkomen van een gebouw onroerend goed bevelen wanneer er, ten gevolge van nieuwe en blijv
...[+++]ende omstandigheden veroorzaakt door overmacht, door werken of maatregelen bevolen door de openbare macht of door toedoen van derden, buiten elke wijziging van het onroerend goed om, tussen het kadastraal inkomen en de normale netto-huurwaarde, zoals deze bepaald zou geweest zijn indien de voormelde omstandigheden op het tijdstip van zijn vaststelling hadden bestaan, een verschil, in min of in meer, van tenminste 15 % bestaat».2. La non-conformité d'un immeuble par rapport à des législations qui ne ressortissent pas à la compétence de
l'administration du cadastre ne rentre pas dans les prévisions de l'article 491,CIR 92
, qui stipule qu'en dehors des péréquations générales, le ministre des Finances ou son délégué peut, soit d'initiative, soit à la demande du bourgmestre de la commune ou du contribuable, ordonner la révision spéciale du revenu cadastral d'un immeuble bâti, lorsque, par suite de circonstances nouvelles et permanentes créées par une force majeu
...[+++]re, par des travaux ou mesures ordonnées par une autorité publique ou par le fait de tiers, en dehors de toute modification à l'immeuble, il existe entre le revenu cadastral et la valeur locative normale nette, telle qu'elle aurait été établie si les circonstances précitées avaient existé à l'époque où il a été établi, une différence, en plus ou en moins, de 15 % au minimum.
