Momenteel zijn alleen de professionele syndici, die zijn aangesloten bij het B.I. V. , verplicht om hun aansprakelijkheid te dekken met een verzekeringspolis. Dat is echter geen wettelijke, maar een deontologische en dus betrekkelijke verplichting.
Actuellement, seuls les syndics professionnels affiliés à l'I. P.I. ont l'obligation de couvrir leur responsabilité par une police d'assurance mais cette obligation est d'ordre déontologique et non légale, soit relative.