Traduction de «negen opeenvolgende jaren » (Néerlandais → Français) :

TERMINOLOGIE

gedurende twee opeenvolgende jaren
au cours de deux années consécutives

TRADUCTIONS EN CONTEXTE

Indien een onroerend goed het voorwerp van opeenvolgende huurovereenkomsten uitmaakt, gesloten met verschillende huurders voor een duur korter of gelijk aan drie jaar, waaraan een einde gesteld wordt door middel van een opzegging gegeven door de verhuurder, dan mag de basishuurprijs, gedurende negen opeenvolgende jaren, niet hoger zijn dan de opeisbare huurprijs bij het begin van deze periode, evenredig aangepast aan de levensduurte, behalve indien de normale huurwaarde van het verhuurde goed met minstens twintig procent gestegen is door het feit van nieuwe omstandigheden of met minstens tien procent wegens werken uitgevoerd in het verhuurde goed.
Si un bien fait l'objet de baux successifs, conclus avec des preneurs différents pour une durée inférieure ou égale à trois ans, auxquels il est mis fin moyennant un congé donné par le bailleur, le loyer de base ne peut pas, pendant neuf années successives, être supérieur au loyer exigible au début de cette période, proportionnellement adapté au cout de la vie, sauf si la valeur locative normale du bien loué a augmenté de vingt pour cent au moins par le fait de circonstances nouvelles ou de dix pour cent au moins en raison de travaux effectués dans le bien loué.

Overwegende dat de Raadsman van de eigenaar van het goed gelegen Masuistraat, 116-118 staande houd (door middel van facturen en huurcontracten) dat het gebouw niet leegstaat, terwijl het bureau belast met de studie tijdens de opmaak van het basisdossier van het wijkcontract Masui het geheel van het gebouw wel degelijk aanschouwt als een onbewoond gebouw; dat het heel duidelijk is dat, vanaf de Masuistraat en vanaf de Zenne, de verdiepingen van de gebouwen onbezet zijn, dat de vermeldingen « Brico Alma » pas in april 2011 werden geplaatst en dat het niet commerciële beroepshuurcontract, overhandigd door Meester d'Aoust, verschaft werd voor een termijn van negen opeenvolgende jaren, beginnend op 1 januari 1997 en zonder stilzwijgende verlenging van rechtswege eindigend op 31 december 2005;
Considérant que le Conseil du propriétaire du bien sis rue Masui 116-118 soutient (à l'aide de factures et de baux) que l'immeuble n'est pas abandonné alors que durant l'élaboration du dossier de base du contrat de quartier Masui, le bureau chargé de l'étude a bien identifié l'ensemble de l'immeuble comme non occupé, qu'il est clairement visible depuis la rue Masui et depuis la Senne que les étages de ces immeubles sont inoccupés, que les indications « Brico Alma » n'ont été placées qu'en avril 2011, et que le bail professionnel non commercial remis par maître d'Aoust était consenti pour un terme de neuf années consécutives prenant cours le 1 janvier 1997 pour finir de plein droit et sans tacite reconduction le 31 décembre 2005;

De geldigheidsduur van deze machtiging mag een periode van negen opeenvolgende jaren niet overschrijden en kan eventueel worden verlengd.
La période d’exercice de la réduction ainsi autorisée ne peut pas dépasser neuf années consécutives.

De maatschappijen vragen slechts inzage van de opeenvolgende wijzigingen aan de negen gegevens bedoeld in artikel 3 van de wet van 8 augustus 1983 tijdens de periode van vijf jaar die voorafgaat aan de raadpleging van het Rijksregister " in de mate dat, overeenkomstig artikel 2277 van het Burgerlijk Wetboek, de huren van huizen en de interesten van de geleende sommen verjaren door verloop van dit aantal jaren" (zie het verslag aan de Koning).
Les sociétés ne demandent de connaître les modifications successives apportées aux 9 données visées à l'article 3 de loi du 8 août 1983 qu'au cours des cinq années précédant la consultation du Registre national " dans la mesure où, conformément à l'article 2277 du Code civil, les loyers des maisons et les intérêts des sommes prêtées se prescrivent par ce nombre d'années" (voyez le rapport au Roi).

Artikel 3 a) van het huurcontract voor de Zuiderpoort luidt: «Onderhavig contract wordt aangegaan voor een termijn van negen opeenvolgende jaren, met aanvang op één april 2005 mits de werken bedoeld in artikel 10 daadwerkelijk zijn uitgevoerd.
L'article 3 a) du contrat de location pour le Zuiderpoort stipule: «Le présent contrat est conclu pour un terme de neuf années consécutives, prenant cours le premier avril 2005 pour autant que les travaux visés à l'article 10 aient été réellement exécutés.