De federale bevoegdheid inzake « het vaststellen van de heffingsgrondslag » van de onroerende voorheffing verhindert de gewesten niet om maatregelen te nemen waarin de heffingsgrondslag in aanmerking wordt genomen, op voorwaarde dat de vaststelling ervan onaangetast wordt gelaten.
La compétence fédérale de « fixer la base d'imposition » du précompte immobilier n'empêche pas les régions de prendre des mesures en considération de la base d'imposition, à la condition de ne pas porter atteinte à la fixation de celle-ci.