Traduction de «vereniging van medeëigenaars » (Néerlandais → Français) :

TERMINOLOGIE

vereniging van medeëigenaars
association des copropriétaires

medeëigenaar | medeëigenares
indivisaire

recht van medeeigenaar
quote-part de copropriété

medeëigenaar
copropriétaire

vereniging [ groepering ]
association

intercommunale vereniging
syndicat de communes

vereniging van fokkers | vereniging van veefokkers
association d'éleveurs

vereniging van lagere overheden [ intercommunale samenwerking | samenwerking tussen gemeenten ]
groupement de collectivités [ coopération intercommunale | intercommunalité ]

vrijheid van vereniging en vergadering | vrijheid van vergadering en vereniging
liberté de réunion et d'association

TRADUCTIONS EN CONTEXTE

De medeëigenaar die BTW-belastingplichtige met recht op aftrek is, kan de BTW die werd geheven van leveringen van goederen en diensten aan de vereniging van medeëigenaars op grond van artikel 45, § 1, van het BTW-Wetboek tot beloop van zijn aandeel in aftrek brengen op voorwaarde dat hij in het bezit is van een gedetailleerde afrekening die de syndicus namens de vereniging van de medeëigenaars heeft uitgereikt.
Le copropriétaire qui est un assujetti avec droit à déduction peut déduire la TVA ayant grevé les livraisons de biens et les prestations de services faites à l'association des copropriétaires à concurrence de sa quote-part, sur la base de l'article 45, § 1 , du Code de la TVA, à condition qu'il détienne un compte détaillé que le syndic à délivré au nom de l'association des copropriétaires.

Kan u mij meedelen welke procedure precies moet gevolgd worden als de medeëigenaars van een appartementsgebouw hun basisakte en reglement van medeëigendom in overeenstemming willen brengen met de nieuwe wetsbepalingen die van dwingend recht zijn, meer bepaald wanneer alleen de syndicus ­ als wettelijke vertegenwoordiger van de vereniging van medeëigenaars ­ voor de notaris verschijnt, met het oog op het laten akteren in authentieke vorm van een beslissing tot wijziging van de statuten van het appartementsgebouw zoals deze eerder door de algemene vergadering van medeëigenaars werd genomen ?
L'honorable ministre peut-il m'indiquer la procédure exacte que doivent suivre les copropriétaires d'un immeuble à appartements qui souhaitent adapter l'acte de base et le règlement de copropriété aux nouvelles dispositions légales, lesquelles sont contraignantes, plus particulièrement lorsque le syndic se présente seul devant le notaire ­ en tant que représentant légal de l'ensemble des copropriétaires ­ en vue de faire couler dans un acte authentique la décision prise par l'assemblée générale des copropriétaires, de modifier les statuts de l'immeuble à appartements ?

c) Meer in het algemeen, of de wet van 30 juni 1994 tot wijziging van het Burgerlijk Wetboek op het vlak van de gedwongen medeëigendom, aangezien deze de rechtspersoonlijkheid heeft toegekend aan de verenigingen van medeëigenaars van appartementsgebouwen, tot gevolg heeft dat een medeëigenaar die BTW-onderworpene is geen (pro rata volgens zijn aandeel in de lasten van de medeëigendom) BTW meer kan recupereren op de aan de vereniging van medeëigenaars gefactureerde leveringen en/of werken?
c) D'une manière plus générale, si la loi du 30 juin 1994 modifiant le Code civil en ce qui concerne la copropriété forcée, qui a accordé la personnalité juridique aux associations des copropriétaires d'immeubles à appartements ne permet plus aux copropriétaires assujettis à la TVA de récupérer un montant de TVA sur les livraisons et/ou travaux facturés à l'association des copropriétaires (proportionnel à leur part dans les charges de la copropriété);

Alle rechtsvorderingen tegen de medeëigenaars, de vereniging van medeëigenaars, de syndicus en de voorlopige syndicus verjaren door verloop van vijf jaar.
Toutes les actions contre les copropriétaires, l'association des copropriétaires, le syndic et le syndic provisoire se prescrivent par cinq ans.

Wanneer de statuten vóór of op deze datum zijn vastgesteld, wordt de beslissing opgetekend in het proces-verbaal van de algemene vergadering van de vereniging van medeëigenaars en nadien in de statuten overgeschreven, naar aanleiding van de eerstvolgende statutenwijziging om andere redenen.
Si les statuts ont été établis avant ou à cette date, la décision est consignée dans le procès-verbal de l'assemblée générale de l'association des copropriétaires et ultérieurement transcrite dans les statuts, à l'occasion d'une modification des statuts pour une autre raison.

7° in geval van een gedwongen medeeigendom of van een vereniging van medeeigenaars, moet de aanvraag worden vergezeld van de beslissing van de algemene vergadering van de eigenaars of van de vereniging van mede-eigenaars aangaande de uitvoering van de in de aanvraag voor de premie vermelde werken bevestigt en rekening houdt met de in artikel 19 bedoelde verplichting.
7° dans le cas d'une copropriété forcée ou d'une association de copropriétaires, la demande doit être accompagnée de la décision de l'assemblée générale des propriétaires ou de l'association des copropriétaires quant à l'exécution des travaux faisant l'objet de la demande de prime et tenant compte de l'obligation visée à l'article 19.

De syndicus dient immers te goeder trouw zijn contract met de vereniging van medeëigenaars uit te voeren en kan derhalve, naar aanleiding van zijn verplichting tot aanplakking die hem door hogergenoemd artikel 577-8, § 2, wordt opgelegd, geen kosten opleggen die geen verband houden met het doel van deze bepaling.
Le syndic doit, en effet, exécuter de bonne foi le contrat qu'il a conclu avec l'association des copropriétaires et il ne pourrait, à l'occasion de l'exécution de l'obligation d'affichage mise à sa charge par l'article 577-8, § 2, précité, engager des frais étrangers au but de cette disposition.

Artikel 577-8, § 2, van het Burgerlijk Wetboek, zoals het werd ingevoegd bij de wet van 30 juni 1994 tot wijziging en aanvulling van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek betreffende de medeëigendom, bepaalt onder andere dat, door toedoen van de syndicus, een uittreksel uit de akte betreffende de aanstelling of benoeming van de syndicus binnen acht dagen na die aanstelling of benoeming, op onveranderlijke wijze en zodanig dat het op ieder tijdstip zichtbaar is, aan de ingang van het gebouw waar de zetel van de vereniging van medeëigenaars gevestigd is, wordt aangeplakt.
L'article 577-8, § 2, du Code civil, tel qu'il a été inséré par la loi du 30 juin 1994 modifiant et complétant les dispositions du Code civil relatives à la copropriété, dispose notamment qu'à la diligence du syndic, «un extrait de l'acte portant désignation ou nomination du syndic est affiché dans les huit jours de celle-ci, de manière inaltérable et visible à tout moment à l'entrée de l'immeuble, siège de l'association des copropriétaires».

2. Volgt hieruit dat aan deze persoon een niet-belastbare forfaitaire kostenvergoeding kan worden toegekend van maximum 28,48 euro per dag en 1139,02 euro per jaar (geïndexeerd 2007) door de rechtspersoon " vereniging van medeëigenaars" ?
2. En résulte-t-il que la personne morale " association des copropriétaires" peut octroyer à cette personne des indemnités de frais forfaitaires non imposables de maximum 28,48 euros par jour et de 1.139,02 euros par an (indexées 2007) ?