The site was valued by the District Valuer, an independent public official employed by the Inland Revenue service, at £45 000 per acre (i.e. £12.6m or 17.5 MECU for the site in a fully serviced state) while the County Council sold it to Toyota for £9.9m (13.8 MECU) or £35 357 per acre.
Le site a été évalué par le District Valuer, fonctionnaire indépendant employé par l'Inland Revenue, à 45 000 UKL l'hectare (soit 12,6 millions de UKL ou 17,5 millions d'écus pour le site, entièrement viabilisé), alors que le County Council l'a vendu à Toyota pour 9,9 millions de UKL (13,8 millions d'écus), soit 35 357 UKL l'hectare.