Considérant que le périmètre de la ZIR n° 13 est limité à une superficie approximative de 16,7 ha, faisant partie d'un site plus vaste de + 25 ha appartenant à la SNCB (englobant la zone d'industries urbaines, une partie de la zone de sports et de loisirs en plein air et le petit square bordant le boulevard Wahis), elle-même constituant une partie de l'îlot délimité essentiellement par l'avenue et le pont De Boeck, le clos de l'Oasis, l'avenue des Jardins, le boulevard Wahis, l'avenue Gilisquet et l'avenue Conscience;
Overwegende dat de perimeter van het GGB nr. 13 beperkt is tot een oppervlak van nagenoeg 16,7 ha dat deel uitmaakt van een grotere site van + 25 ha, eigendom van de NMBS (die het gebied voor stedelijke industrie en het gebied voor sport- of vrijetijdsactiviteiten in de open lucht en de kleine square langs de Wahislaan omvat) en die zelf een deel vormt van het huizenblok waarvan de voornaamste grenzen de De Boecklaan en -brug, de Oasebinnenhof, de Tuinlaan, de Wahislaan, de Gilisquetlaan en de Consciencelaan zijn;