Op voorwaarde dat de maatstaf van heffing voor de vestiging van het zakelijk recht, naargelang de duur ervan, 97,5% of 95% van de prijs voor de verkrijging van de volle eigendom van het gebouw benadert, heeft de eigenaar volledig recht op aftrek van de btw op de levering van het gebouw (Btw-Handleiding, p. 365).
À condition que la base d'imposition pour la constitution du droit réel atteigne, en fonction de la durée de ce droit, 97,5% ou 95% du prix à payer pour obtenir la pleine propriété du bâtiment, le propriétaire peut déduire totalement la TVA sur la livraison du bâtiment (Manuel de la TVA, p. 365).