Traduction de «Market rent » (Anglais → Français) :

TERMINOLOGIE

market rent | economic rent
loyer selon le marché | loyer économique

market rent appraisal
évaluation du loyer suivant la valeur marchande

product market rent
rente du marché des produits

average market rent | AMR
loyer moyen du marché | LMM

fair market rent
loyer courant

economic rent [ market rent | market rental ]
loyer économique [ loyer du marché | loyer selon le marché ]

rent regulations [ rent control | rent freeze | Rent control(ECLAS) | rent control(UNBIS) ]
réglementation des loyers [ blocage des loyers ]

decontrol of rents | de-control of rents | rent decontrol | rent deregulation
libération des loyers

dead rent | dead-rent | fixed rent
loyer fixe | redevance fixe

market order | at the market | at market | at the market order | at market order | market price order
ordre au prix du marché | ordre au cours du marché

TRADUCTIONS EN CONTEXTE

15. Recalls that, while a concentration of shops outside city centres can be convenient for some consumers, it can also have negative environmental effects and can be a challenge for other consumers, in particular for older people, people with reduced mobility or those without a car; calls, therefore, for local and regional authorities to a adopt a balanced approach, also taking into account the fact that in many regions, especially in view of the economic crisis, the saturation point has already been reached; emphasises that retail developers should continue to assume their shared responsibility to promote sustainability, true freedom of choice for consumers and access to the market for small shops; notes that rents in shopping centres outside city centres can be too high for smaller, independent shops and stresses the need to ensure a level playing field for these shops, for example by basing rents on a percentage of turnover, in cases where this is not already an existing practice;
15. rappelle que, si la concentration de magasins en dehors des centres-villes peut se révéler pratique pour certains consommateurs, elle peut également avoir des incidences négatives sur l'environnement et poser des problèmes pour les autres consommateurs, en particulier pour les personnes âgées, les personnes à mobilité réduite et celles ne possédant pas de voiture; demande donc aux autorités locales et régionales d'adopter une approche équilibrée, en tenant également compte du fait que dans de nombreuses régions, en particulier eu égard à la crise économique, le point de saturation a déjà été atteint; souligne que les acteurs du commerce de détail devraient continuer à assumer leur responsabilité partagée pour ce qui est de promouvoir la durabilité, une vraie liberté de choix pour les consommateurs et l'accès au marché pour les petits magasins; observe que les loyers dans les centres commerciaux situés en dehors des centres-villes peuvent être trop élevés pour de petits magasins indépendants et met l'accent sur la nécessité de leur assurer des conditions de concurrence équitables, par exemple en basant les loyers sur un pourcentage du chiffre d'affaires, dans les cas où cette pratique n'a pas encore été adoptée;

6. Stresses that, while the existence of social housing suitable for various people in need of assistance is essential, and considering its important role in combating child poverty through the eradication of family poverty and the prevention of the intergenerational transmission of disadvantage, it is equally important for such housing to be available at an affordable rent, for which reason ‘reasonable rent’ should be taken to mean a rent below the market rate;
6. souligne, si essentielle que soit, pour les différentes catégories qui ont besoin d'être aidées, l'existence de logements sociaux adéquats, et rappelant qu'ils jouent un rôle important dans la lutte contre la pauvreté infantile par l'éradication de la pauvreté familiale et la prévention de la transmission de génération en génération des désavantages, qu'il importe aussi que ces logements soient disponibles à un loyer abordable, de sorte qu'il convient d'entendre l'expression "loyer raisonnable" comme indiquant un loyer inférieur au prix du marché;

If you're going to invest the money in that and you can't get a return on a paying basis because of market rents—no matter what you do, you have to face the reality of market rents—and if you're hoping for the capital gain return some day.and then if they put the test in that says they're not going to allow it, it's not going to happen.
Si vous allez y investir de l'argent mais que vous ne pouvez pas compter sur un rendement suffisant étant donné les loyers du marché — quoi que vous fassiez, il vous faut accepter la réalité des loyers du marché — et si vous comptez pouvoir un jour profiter d'une plus-value.alors si les autorités instaurent un critère tel que ce ne sera plus permis, alors il ne se passera rien.

17. Is surprised by the substantial increase in Item 2000 ("Rent ") of EUR 5 131 200, which absorbs half of the savings resulting from the purchase of the Strasbourg buildings; understands that the increase of 19,85 % is based on developments in the real estate market and the need to rent an additional building in Luxembourg during the work on the extension of the KAD building; recommends that the administration bear these factors in mind before proposing further purchases of external offices that cannot be considered a priority with regard to the three places of work;
17. est surpris par l'augmentation notable du poste 2000 ("Loyers"), soit 5 131 200 EUR, qui absorbe la moitié des économies résultant de l'achat des immeubles de Strasbourg; croit comprendre que l'augmentation de 19,85 % est fondée sur l'évolution du marché immobilier et la nécessité de louer un bâtiment supplémentaire à Luxembourg durant les travaux d'extension du bâtiment KAD; recommande que l'administration tienne compte de ces facteurs avant de proposer de nouveaux achats de bureaux extérieurs ne pouvant être considérés comme une priorité par rapport aux trois lieux de travail;

17. Is surprised by the substantial increase in Item 2000 ("Rent") of EUR 5 131 200, which absorbs half of the savings resulting from the purchase of the Strasbourg buildings; understands that the increase of 19,85 % is based on developments in the real estate market and the need to rent an additional building in Luxembourg during the work on the extension of the KAD building; recommends that the administration bear these factors in mind before proposing further purchases of external offices that cannot be considered a priority with regard to the three places of work;
17. est surpris par l'augmentation notable du poste 2000 ("Loyers"), soit 5 131 200 euros, qui absorbe la moitié des économies résultant de l'achat des immeubles de Strasbourg; croit comprendre que l'augmentation de 19,85 % est fondée sur l'évolution du marché immobilier et la nécessité de louer un bâtiment supplémentaire à Luxembourg durant les travaux d'extension du bâtiment KAD; recommande que l'administration tienne compte de ces facteurs avant de proposer de nouveaux achats de bureaux extérieurs ne pouvant être considérés comme une priorité par rapport aux trois lieux de travail;

We have a head lease.if we're dealing with Musqueam Park and parcel A, the rents there, in defining the fair market rent, are defined as 6% of the current market value.
Il y a un bail principal.dans le cas de Musqueam Park et de la parcelle A, le juste loyer est de 6 p. 100 de la valeur courante.

I'd say most of our married-quarters housing is still below market rents, but there is a requirement to get to market rents.
Je dirais que la plupart des logements pour militaires mariés continuent d'être loués à des tarifs qui sont en dessous de ceux appliqués sur le marché privé, mais le fait est que nous sommes obligés maintenant d'augmenter progressivement les loyers pour qu'ils soient équivalents à ceux pratiqués sur le marché privé.

There are very many people who are paying what we might consider market rent in those social housing and co-op units, yet still are paying a rent that is lower than the private rental market sector.
Bien des gens paient un loyer que nous pouvons juger comme étant conforme au marché dans ces logements sociaux et coopératifs, alors que pourtant ils restent inférieurs à ceux qui seront payés sur le marché privé.

In fact, 60% of people in social housing pay market rent and 40% have rent geared to income or rent supplement arrangements, and that's so we don't stigmatize or whatever.
Dans la pratique, 60 p. 100 des locataires des logements sociaux paient le prix du marché et 40 p. 100 des loyers subventionnés ou calculés en fonction de leur revenu, ceci de façon à ne pas créer d'ostracisme, par exemple.